Dažniausia barnhouse svajonės klaida padaroma dar prieš pirmąjį brėžinį. Sklypas Vilniaus ar Kauno priemiestyje nupirktas, projektas išsirinktas, ir tik tada paaiškėja, kad detalusis planas leidžia gerokai lėkštesnį stogą, nei reikia šiam stiliui. Barnhausas atrodo paprastai: vienas ilgas tūris, status dvišlaitis stogas be karnizų, ta pati medžiaga ant sienų ir stogo, stiklu atvertas galas. Tačiau būtent dėl šio paprastumo kiekviena detalė matoma ir kiekviena kainuoja. Žemiau pateikiame keturis etapus su konkrečiais klausimais, kuriuos verta užduoti sau, architektui ir rangovui.
1. Sklypas ir reglamentai: ar barnhausas čia apskritai leidžiamas
- Stogo nuolydis. Barnhausui paprastai reikia 40–45°, kartais ir daugiau. Detaliajame plane ar savivaldybės architektūriniuose reikalavimuose gali būti nurodytas leistinas nuolydžio intervalas. Patikrinkite jį prieš perkant projektą, o ne po to.
- Aukštis. Kai namas 8 m pločio, o stogas 45°, kraigas pakyla maždaug 4 m virš sienų viršaus. Pridėjus sienas ir cokolį, gaunama apie 7–8 m. Palyginkite šį skaičių su maksimaliu leistinu pastato aukščiu.
- Stogo forma ir apdaila. Kai kuriuose kvartaluose reikalaujama vienodos stogų formos, spalvų ar dangų. Falcinė skarda ant fasado ten, kur numatytas tinkas ar medis, gali tapti derinimo problema.
- Užstatymo ribos. Ilgas ir siauras tūris turi tilpti tarp leistinų atstumų iki kaimynų ir gatvės. Stiklinis galas turi žiūrėti į sodą, o ne į kaimyno langus.
- Dokumentai. Kokio statybą leidžiančio dokumento reikės, priklauso nuo statinio grupės ir vietos. Tai pasitikslinkite savivaldybėje arba su projektuotoju.
Patarimas: į pirmąjį pokalbį su architektu atsineškite detaliojo plano sprendinius ir sklypo topografiją. Ir dar prieš įsimylėdami konkretų projektą paklauskite, kokį didžiausią kraigo aukštį ir kokį nuolydį leidžia jūsų sklypas. Sodyboje kaime suvaržymų dažnai mažiau, bet ir ten verta pasitikrinti, ar vietovė nepatenka į saugomą teritoriją.
2. Išplanavimas ilgame ir siaurame tūryje
- Plotis. Dauguma barnhausų yra 7–9 m pločio. Siauresniame name sunku išdėstyti kambarius iš abiejų pusių, o platesniame stogas tampa per aukštas arba per lėkštas.
- Svetainė po frontonu. Bendra erdvė (virtuvė, valgomasis, poilsio zona) dedama prie stiklinio galo. Geriausia, kai virš jos atvira erdvė iki pat stogo, vadinamoji antroji šviesa.
- Miegamieji palei šonus. Kambariai rikiuojasi išilgai fasadų, o drėgnosios patalpos ir sandėliukai lieka tūrio viduryje.
- Mansarda arba galerija. Patikrinkite, kiek antrojo aukšto ploto turi patogų aukštį, nes po nuožulniomis lubomis dalis kvadratinių metrų tinka tik spintoms.
- Techninė patalpa. Barnhausas neturi įprastos palėpės daiktams, todėl šilumos siurbliui, rekuperatoriui ir sandėliavimui reikia vietos plane.
Projektuose ši logika matyti aiškiai. Kompaktiškame dviejų aukštų barnhause yra trys miegamieji, o automobiliams skirta atskira vieta. Tai geras atskaitos taškas šeimai, kuri nori stiliaus, bet ne didelio ploto. Loft nuotaikos projektas turi panašų plotą ir rodo, kaip atvira erdvė po stogu gali tapti namo centru. Tiems, kam reikia daug erdvės, didelis 303 m² namas parodo, kaip tas pats principas išauga iki reprezentacinio mastelio. Daugiau pavyzdžių su naudojama pastoge rasite namų su mansarda rinkinyje.
Patarimas: jei antrame aukšte nenorite laiptų, rinkitės vieno aukšto barnhausą su aukštomis lubomis, atvertomis iki kraigo. Erdvus vieno aukšto projektas tinka sklypui prie ežero ar su plačiu vaizdu. Kuklesniam biudžetui verta pažiūrėti skandinaviško paprastumo namą, kuriame yra du vonios kambariai. Visus tokius sprendimus rasite vieno aukšto namų kataloge.
3. Stogas be karnizų: sniegas, latakai ir mazgai
- Sniego gaudyklės. Nuo stataus falcinio stogo sniegas nuslysta staiga ir visas iš karto. Gaudyklės būtinos virš įėjimo, terasos, takų ir automobilio stovėjimo vietos.
- Paslėpti latakai. Latakas, įleistas į stogo plokštumą ar sienos viršų, turi būti pakankamo pločio, su avariniu persipylimu ir šildymo kabeliu. Kitaip pavasario atodrėkiai ir naktinės šalnos suformuos ledo kamštį.
- Stogo ir sienos sandūra. Kai nėra karnizo, tą vietą saugo tik skardos lankstiniai ir vėdinamas tarpas. Paprašykite, kad šis mazgas būtų nubraižytas projekte, o ne paliktas skardininko nuožiūrai.
- Cokolis ir sienų apačia. Be karnizų lietus ir tirpstantis sniegas krenta tiesiai prie sienos. Reikia tvirto cokolio, nuogrindos ir drenažo.
- Kaina. Falcinė danga ant sienų, paslėpti latakai ir sudėtingesni mazgai brangesni už įprastą stogą su išoriniais latakais. Paprašykite dviejų sąmatų: barnhouse varianto ir to paties tūrio su paprastais karnizais. Skirtumas dažnai siekia kelis ar keliolika tūkstančių eurų.
Patarimas: konstruktorius stogo laikančiąsias dalis apskaičiuos pagal sniego apkrovą jūsų vietovėje, bet šildymo kabelius, gaudykles ir revizines angas latakams valyti įtraukite į užduotį patys. Falcinę skardą montuoti moka ne kiekviena brigada, todėl paprašykite parodyti jų jau įgyvendintus barnhausus ir nuvažiuokite jų pažiūrėti žiemą. Jei klasikinis dvišlaitis jums priimtinesnis už griežtą minimalizmą, peržiūrėkite dvišlaičių stogų namus: ten rasite variantų su karnizais, kurie pigesni ir lengviau prižiūrimi.
4. Stiklinis frontonas ir A++ energinė klasė
- Energinis skaičiavimas. Naujas namas turi pasiekti A++ klasę. Didelis stiklo plotas turi būti įvertintas skaičiavimuose nuo pirmų eskizų, o ne pritaikytas pabaigoje.
- Langai ir montavimas. Trijų stiklų paketai, šiltas montavimas ir sandari sandūra su siena. Dideli stiklai sunkūs, todėl jų atramas sprendžia konstruktorius.
- Perkaitimas. Į pietus ar vakarus atsuktas frontonas vasarą įkaista. Padeda išorinės žaliuzės arba fasado plokštuma, įtraukta keliasdešimt centimetrų gilyn, kuri sudaro natūralų šešėlį.
- Šildymas ir vėdinimas. Šilumos siurblys su grindiniu šildymu ir rekuperacija yra įprastas derinys. Ortakių trasas suplanuokite taip, kad jos nesugadintų atviros erdvės po stogu.
- Sandarumas. A++ klasei reikalingas sandarumo bandymas, o sudėtingos stogo ir sienos sandūros barnhause yra jo silpniausia vieta.
Patarimas: sienų medžiaga barnhausui nėra lemiama. Akytasis betonas, keraminiai blokai ir karkasinė konstrukcija tinka visi. Gamykloje pagaminti mediniai skydai leidžia greitai uždaryti tūrį prieš žiemą, o tikslūs gamykliniai mazgai palengvina sandarumo bandymą. Minimalistinio stiliaus pavyzdys yra vieno aukšto modernus namas su trimis miegamaisiais: jame aiškiai matyti, kaip švarus tūris dera su moderniomis inžinerinėmis sistemomis.
Dažniausios klaidos
- Projektas perkamas prieš patikrinant detaliojo plano nuolydžio ir aukščio ribas.
- Paslėpti latakai įrengiami be šildymo ir be avarinio persipylimo.
- Pamirštamos sniego gaudyklės virš durų ir automobilio vietos.
- Stiklinis frontonas nukreipiamas į gatvę, o ne į sodą, ir nesuplanuojamas jo šešėliavimas.
- Mansardos plotas vertinamas pagal grindis, o ne pagal patogų aukštį.
- Barnhouse apdailos sąmata nepalyginama su paprastesniu to paties tūrio variantu.
