Išsirinkę namo projektą, dauguma žmonių savaitėmis nagrinėja planus. Jie žiūri, kur stovės sofa, ar tilps spinta, kiek žingsnių nuo virtuvės iki terasos. Fasadus ir pjūvius jie tik prasklaido akimis. Ši klaida vėliau kainuoja. Kartais ji išlenda derinant projektą su detaliuoju planu, kartais jau gyvenant, kai paaiškėja, kad mansardos kambaryje tenka lenkti galvą, o pro virtuvės langą matyti tik tvora.
Planas rodo namą iš viršaus. Fasadai ir pjūviai parodo, koks jis aukštas, kaip stogas susitinka su sienomis ir kaip pastatas stovi ant žemės. Žemiau aprašyti septyni dalykai, kuriuos verta rasti šiuose brėžiniuose. Prie kiekvieno pateiktas pavyzdys iš katalogo.
1. Kraigo aukštis: pirmiausia sulyginkite jį su sklypo reglamentu
Fasaduose ir pjūviuose aukščiai paprastai nurodomi nuo nulinės altitudės ±0,00. Dažniausiai tai pirmo aukšto švarių grindų lygis. Sklypo reglamentai, pavyzdžiui, detalusis planas ar bendrojo plano sprendiniai, pastato aukštį dažnai skaičiuoja nuo žemės paviršiaus. Skirtumas tarp grindų ir žemės gali siekti 30–60 cm. Būtent šių centimetrų dažniausiai ir pritrūksta, kai namas „netelpa“ į leistiną aukštį. Prie kraigo altitudės pridėkite cokolio aukštį ir tada lyginkite su reglamentu. Kaip aukštis matuojamas jūsų savivaldybėje, ar nuo vidutinės, ar nuo žemiausios žemės altitudės, pasitikslinkite pas architektą.
Ypač atidžiai šią patikrą atlikite, jei jums patinka aukštas siluetas, kaip erdvaus skandinaviško stiliaus namo su dviem aukštais po aukštu dvišlaičiu stogu. Priemiesčiuose prie Vilniaus ar Kaune kaimynystė tankesnė, todėl aukščio ribos ten dažniau būna griežtos. Atminkite ir tai, kad A++ klasės namui stogo šiltinimo sluoksnis dažnai siekia 30–40 cm. Jei projektas pritaikomas mūsų reikalavimams, stogo konstrukcija gali sustorėti, o kraigas pakilti.
2. Karnizas ir nuolydis: ką fasadas pasako apie sniegą
Karnizo linija fasade parodo, kur stogas baigiasi ir kur susitinka su siena. Žemas karnizas vieno aukšto namą daro jaukų ir proporcingą. Vis dėlto pasižiūrėkite, kas yra po juo. Svarbu, ar sniegas, nuslydęs nuo šlaito, nekris tiesiai ant įėjimo, takų ar terasos. Patikrinkite, ar yra kur pritvirtinti sniegaskydžius ir ar latakai nekabo prie pat langų viršaus.
Ilgame name, tokiame kaip tradicinis vienaukštis su keturiais miegamaisiais vienoje plokštumoje, šis klausimas kartojasi kiekviename fasade. Šalia nuolydžio laipsniais palyginkite, kiek stogas išsikiša už sienos. Statesnis dvišlaitis stogas greičiau nusimeta sniegą, bet kartu kelia kraigą. Taigi šis punktas tiesiogiai susijęs su pirmuoju.
3. Palangės aukštis lemia, ką matysite pro langą
Plane matyti tik lango plotis. Kur jis prasideda ir kur baigiasi, parodo tik fasadas. Gyvenamuosiuose kambariuose palangė dažniausiai būna maždaug 0,8–0,9 m aukštyje. Virtuvėje virš stalviršio ji pakeliama iki 1,0–1,1 m, o vonioje dažnai iki 1,5 m ar aukščiau. Sėdinčio žmogaus akys yra maždaug 1,1–1,2 m aukštyje. Todėl jei svetainės palangė pakelta, sėdėdami matysite ne sodą, o dangų.
Švaraus, minimalistinio fasado vienaukščio namo brėžiniuose pasižiūrėkite, kur stiklas nusileidžia iki grindų, o kur palangė pakelta privatumui. Didelis stiklas į pietus ir vakarus suteikia šviesos, bet vasarą gali perkaitinti kambarius. Tokiu atveju pravers stogo iškyša ar išorinės žaliuzės. Langų dydį ir orientaciją galiausiai patikrins energinio naudingumo skaičiavimas.
4. Mansardos šoninė sienelė ir tikrasis naudingas aukštis
Pjūvis per pastogę yra svarbiausias brėžinys, jei renkatės namą su mansarda. Raskite šoninės sienelės aukštį, t. y. atstumą nuo grindų iki vietos, kur prasideda nuožulnios lubos. Jei sienelė siekia 0,6 m, didelė kambario dalis bus po žemomis lubomis. Jei ji siekia 1,2–1,5 m, lovą ar spintą galėsite statyti prie pat sienos. Pieštuku pažymėkite pjūvyje linijas, kur aukštis pasiekia apie 1,6 m ir apie 2,5 m. Tarp jų esanti juosta ir yra plotas, kuriame iš tiesų gyvensite. Žemos zonos skaičiuojant plotą ir aukščio reikalavimai gyvenamosioms patalpoms gali būti vertinami kitaip, todėl tai pasitikslinkite pagal galiojančius reglamentus.
Taip verta peržiūrėti, pavyzdžiui, kompaktišką skandinaviškos dvasios namą, kurio miegamieji sukelti į antrą aukštą. Pjūvyje taip pat ieškokite vietos rekuperacijos ortakiams. Pakabinamos lubos lengvai nuima 10–20 cm aukščio, o mansardoje kiekvienas centimetras matomas.
5. Aukštis tarp aukštų ir laiptai
Lubų aukštis ir aukštis tarp aukštų yra skirtingi dalykai. Pastarasis apima perdangą, grindų sluoksnius ir šiltas grindis, todėl dažnai būna 25–35 cm didesnis už lubų aukštį. Nuo jo priklauso laiptų pakopų skaičius, laiptų ilgis plane ir galutinis kraigo aukštis.
Name, kuris išdėstytas keliais lygiais, kaip tradicinis trijų lygių projektas su trimis vonios kambariais, pjūvis parodo tai, ko plane nesimato. Jame matyti, kaip lygiai susijungia, ar virš laiptų užtenka vietos galvai ir ar dvigubo aukščio erdvė nevirsta šilumos kaminu į viršutinį aukštą.
6. Cokolis ir žemės linija
Fasade nubrėžta žemės linija parodo, kiek namas pakeltas virš sklypo. Mūsų klimate 30–50 cm cokolis yra įprastas. Jis saugo sienų apdailą nuo purslų ir sniego, o įėjimą nuo pusnių. Per žemas cokolis reiškia drėgmę ir sniegą prie durų. Per aukštas cokolis reiškia papildomas pakopas prie kiekvieno įėjimo ir terasos, o tai nepatogu nei vaikams, nei senatvėje. Pjūvyje patikrinkite ir tai, kaip apšiltintas pamatas ar plokštė. A++ name šis mazgas ne mažiau svarbus nei sienos.
Net kompaktiškame 112 m² vieno aukšto name suskaičiuokite, kiek pakopų prireiks prie įėjimo. Atminkite, kad brėžiniai beveik visada nubraižyti lygiam sklypui. Jei jūsų sodybos ar priemiesčio sklypas nuožulnus, viena namo pusė atsidurs gerokai aukščiau už kitą. Tokiu atveju pasižiūrėkite projektus, skirtus šlaitiniams sklypams, arba aptarkite pritaikymą su architektu.
7. Trumpas sąrašas dviem projektams palyginti
Tarkime, renkatės tarp kompaktiško šiuolaikinio vienaukščio, kurio 121 m² sutalpina tris miegamuosius ir dvi voniąs, ir kiek erdvesnio, 153 m² modernaus namo. Planai gali atrodyti panašiai, todėl abiejų projektų fasadus ir pjūvius patikrinkite tokia tvarka:
- Kraigo aukštis nuo žemės, įskaitant cokolį, ir ar jis telpa į sklypo reglamentą.
- Stogo nuolydis ir iškyšos: kur kris sniegas ir ar apsaugoti įėjimai.
- Palangių aukščiai svetainėje, virtuvėje ir miegamuosiuose: ką matysite sėdėdami.
- Lubų aukštis ir vieta inžinerinėms sistemoms, ypač rekuperacijos ortakiams.
- Jei namas turi pastogę: šoninės sienelės aukštis ir naudingo aukščio juosta.
- Cokolio aukštis, pakopų skaičius prie įėjimo ir tai, kaip namas atrodytų jūsų sklype.
Fasadai ir pjūviai nėra vien formalumas statybos leidimui ar deklaracijai. Šiuose brėžiniuose matyti, kaip namas atrodys iš gatvės, kaip jausitės jo kambariuose ir ar jis tiks jūsų sklypui. Prieš pasirinkdami projektą, valandą skirkite šiems lapams. Paskui tuos pačius klausimus užduokite architektui, kuris projektą pritaikys jūsų sklypui ir galiojantiems reikalavimams.
