Spalio vakaras, naujame name Kauno rajone kvepia gruntu ir šviežiu tinku. Grindys jau išlietos, šildymas grindimis veikia, šilumos siurblys tyliai dirba lauke. Jauna šeima, du suaugusieji ir du vaikai, stovi tuščioje svetainėje ir supranta, kad tarp „dalinės apdailos“ ir įsikraustymo dar liko viena eilutė, kurios jų sąmatoje beveik nebuvo: vidaus durys, grindjuostės, palangės ir palėpės liukas. Ši istorija apie tai, kaip jie tą eilutę suskaičiavo ir ką darytų kitaip, jei pradėtų iš naujo.
Sklypas ir planas: durys suskaičiuojamos jau brėžinyje
Viskas prasidėjo nuo 12 arų sklypo naujame kvartale netoli Kauno. Šeima rinkosi tarp vieno aukšto namo ir dviejų aukštų varianto. Pirmasis favoritas buvo tradicinis vieno aukšto namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais (158 m²), šalia jo svarstė modernų minimalistinį 150 m² namą su dvivietės mašinos garažu ir skandinaviško stiliaus 145 m² namą su trimis miegamaisiais.
Lygindami planus jie žiūrėjo į plotą, kambarių skaičių ir stogo formą, bet ne į durų skaičių. O būtent jis vėliau nulėmė didelę dalį apdailos sąmatos. Vieno aukšto namas su trimis miegamaisiais paprastai turi 9–11 vidaus durų: trys miegamieji, du vonios kambariai, techninė patalpa šilumos siurbliui ir rekuperatoriui, sandėliukas ar drabužinė, durys į garažą ir įėjimas į svetainę.
Daugiau panašių sprendimų galima rasti vieno aukšto namų kolekcijoje, kur verta atkreipti dėmesį, kiek koridoriaus sienų „sukapota“ durų angomis.
Pamoka: rinkdamiesi planą, pieštuku suskaičiuokite visas vidaus duris ir langus. Kiekviena papildoma anga reiškia ne tik durų varčią, bet ir staktą, montavimą, apvadus ir trumpesnę grindjuostės atkarpą aplink ją.
Dviejų aukštų alternatyva: daugiau durų, daugiau metrų
Kurį laiką šeima rimtai svarstė ir dviejų aukštų namą. Patiko šiuolaikinis skandinaviško stiliaus 183 m² namas per du aukštus su dvivietės mašinos garažu ir kompaktiškesnis dviejų aukštų 128 m² namas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Mažesnis sklypo užstatymas ir pigesni pamatai bei stogas vieno ploto metrui atrodė patraukliai.
Tačiau skaičiuodami apdailą jie pamatė, kad antras aukštas atneša savo durų rinkinį: antrą vonios kambarį ar tualetą, sandėliuką po laiptais, drabužinę prie miegamojo, kartais duris į laiptinę. Dviejų aukštų šeimos namuose dažnai susidaro 12–15 vidaus durų, o grindjuosčių kiekis išauga ne tik dėl ploto, bet ir dėl laiptų bei antrojo aukšto koridoriaus.
Pamoka: dviejų aukštų namas ne visada pigesnis vienam kvadratiniam metrui, kai kalbama apie vidaus apdailą. Durų ir grindjuosčių skaičius dažnai auga greičiau nei pats plotas.
Standartinės, paslėptos ar stumdomos durys: sprendimas prieš tinkavimą
Galiausiai šeima pasirinko vieno aukšto namą iš akytojo betono blokelių. Kai statybos įmonė priduodavo namą dalinės apdailos būklės, paaiškėjo, kad kai kurie durų sprendimai jau turėjo būti priimti anksčiau. Paslėptų staktų durys ir stumdomos durys į sieną (kasetinės) montuojamos prieš tinkavimą arba gipso kartono apdailą. Jei to nepadarysite laiku, teks ardyti sienas.
2026 m. Lietuvoje orientacinės kainos su montavimu atrodė maždaug taip:
- Standartinės vidaus durys (MDF ar laminuota varčia, reguliuojama stakta, apvadai, rankena): apie 250–450 EUR už komplektą, įskaitant 60–120 EUR montavimą.
- Durys su paslėptomis staktomis (dažomos kartu su siena, be apvadų): apie 550–1100 EUR, nes brangesnė varčia, paslėpti vyriai ir magnetinė spyna, o montavimas reikalauja tikslumo.
- Stumdomos durys į sieną: kasetė, varčia ir montavimas kartu apie 600–1200 EUR. Kasetė įmontuojama dar karkaso ar mūro etape.
Šeima nusprendė: aštuonios standartinės durys, vienos paslėptos staktos durys į vonią, kurios atsiveria į svetainę, ir vienos stumdomos durys į techninę patalpą, kur atveriamai varčiai trūko vietos.
Dar vienas niuansas, apie kurį priminė rekuperacijos montuotojas: kad oras laisvai judėtų tarp kambarių, durims reikia arba didesnio tarpo apačioje, arba vėdinimo grotelių. Tai verta aptarti prieš užsakant varčias, o ne po to.
Pamoka: paslėptų staktų ir kasetinių stumdomų durų vietas pažymėkite dar prieš tinkavimą. Taip pat aptarkite su ventiliacijos projektuotoju, kaip oras pateks pro uždarytas duris.
Stiklinės durys į svetainę, grindjuostės ir palangės
Svetainei šeima norėjo šviesos iš koridoriaus, todėl rinkosi stiklines dvivėres duris aliuminio rėmu. Tokių durų kaina su montavimu 2026 m. buvo apie 900–2000 EUR, priklausomai nuo pločio, stiklo tipo ir to, ar jos varstomos, ar stumdomos. Paprastesnė vienvėrė stiklinė varčia su įprasta stakta kainuoja mažiau, maždaug nuo 500 EUR.
Grindjuostės buvo antra staigmena. Vieno aukšto 150–160 m² name išėjo apie 130–150 tiesinių metrų. Dažytos MDF grindjuostės, 8–10 cm aukščio, kainavo apie 6–12 EUR/m, o montavimas su klijavimu, kampų sujungimu ir siūlių užglaistymu dar 4–7 EUR/m. Iš viso maždaug 1300–2500 EUR. Pigesnės plastikinės grindjuostės sumažina sąmatą, bet šeima norėjo, kad jos derėtų prie dažytų durų.
Vidaus palangės: namas turėjo 11 langų, iš viso apie 13 metrų palangių. Laminuotos ar PVC palangės su montavimu kainavo apie 30–60 EUR/m, akmens ar kvarcinio kompozito apie 90–200 EUR/m. Šeima pasirinko kompromisą: akmeninė palangė virtuvėje ir svetainėje, laminuotos miegamuosiuose.
Pamoka: grindjuosčių metrus skaičiuokite pagal kambarių perimetrus, ne pagal plotą, ir nepamirškite montavimo. Palangių medžiagą galima derinti pagal kambarius, taip sutaupant kelis šimtus eurų be didelio kompromiso.
Palėpės liukas ir galutinė suma prieš įsikraustymą
Mažiausia, bet ne mažiau svarbi detalė buvo įlipimo į palėpę liukas. Name su šiltinamomis lubomis ir šalta palėpe liukas yra viena iš silpniausių vietų sandarumo požiūriu, o A++ energinio naudingumo klasei patvirtinti atliekamas pastato sandarumo bandymas. Šiltintas sandarus liukas su sulankstomais laiptais 2026 m. kainavo apie 300–700 EUR su montavimu. Pigiausi modeliai be tinkamų tarpinių gali sugadinti sandarumo rezultatą, todėl dėl tikslių reikalavimų verta pasitarti su energinio naudingumo sertifikavimo ekspertu ar projektuotoju.
Galiausiai šeimos vieno aukšto namui galutinė sąmata atrodė maždaug taip:
- 8 standartinės durys: apie 2000–3600 EUR;
- 1 paslėptos staktos durys ir 1 stumdomos durys: apie 1150–2300 EUR;
- stiklinės durys į svetainę: apie 900–2000 EUR;
- grindjuostės: apie 1300–2500 EUR;
- palangės: apie 600–1500 EUR;
- palėpės liukas: apie 300–700 EUR.
Iš viso apie 6000–12 500 EUR. Palyginimui, dviejų aukštų 180 m² namui su 13 durų, laiptais ir daugiau langų ta pati eilutė lengvai pasiekia 8000–15 000 EUR. Tai orientacinės 2026 m. kainos; prieš planuodami biudžetą gaukite kelių vietinių meistrų pasiūlymus, nes kainos skiriasi tarp Vilniaus, Kauno ir regionų.
Šeima įsikraustė tą pačią žiemą, kai iškrito pirmas sniegas. Durys į techninę patalpą buvo sumontuotos paskutinės, likus dviem dienoms iki pervežimo. Jei būtų kūrę namą iš pradžių, jie sako, kad durų sąmatą būtų įtraukę dar renkantis planą, kai kiekviena sutaupyta anga dar tik linija brėžinyje. Tiems, kas dar renkasi, verta peržiūrėti ir dviejų aukštų namų kolekciją, palyginant ne tik kvadratinius metrus, bet ir durų skaičių.
Pamoka: numatykite šiai eilutei 5–8 % viso vidaus apdailos biudžeto ir užsakykite duris bent 6–8 savaites prieš planuojamą įsikraustymą. Palėpės liuką pasirinkite pagal sandarumą, ne pagal kainą, nes jis gali lemti A++ klasės rezultatą.
